Lançamento · Braz Cubas · Mogi das Cruzes · SP
MÁXIMO O bairro que está mudando.

Você pode entrar antes que todo mundo entenda o que está acontecendo aqui.

Quero Conhecer → Tour Virtual 360° → Ver As Plantas
R$335kA partir de · 1 suíte
39Ambientes de lazer
6minAté a CPTM
Explorar
O Manifesto

São Paulo Ficou Cara Demais
Para a Classe Média Viver Bem.

A 45 minutos de trem expresso, sem trânsito, sentado — um bairro inteiro está sendo reconstruído. Com planejamento de 13 anos. Com o padrão de uma família que construiu algumas das maiores empresas do Brasil.

Quem comprou o Total e o Happy já entendeu. O Máximo é o terceiro capítulo. O preço de hoje não vai existir amanhã.

"Todo Bairro Premium de Hoje Foi Bairro Comum Ontem.
A Diferença Está Sempre Na Mesma Coisa: Entrar Antes."
Antes de qualquer outra coisa — Conheça o Decorado Em 360° →
45
Minutos · Expresso · Sem Trânsito
Linha 11 Coral · CPTM

São Paulo Não Sumiu.
Você Parou De Ser
Refém Dela.

Saiu de Braz Cubas. Entrou no expresso. 45 minutos depois estava no Tatuapé. Sentado. Esse trajeto é real — foi feito, cronometrado, vivido.

Máximo Braz Cubas4 min de bike
Estação Braz Cubas45 min expresso
Tatuapé — São Paulo~49 min total
A Tese

Um Bairro Em
Transformação Planejada.

I
Entregue
Total Braz Cubas

Primeiro empreendimento. Entregue. Valorizado. Comprovou a tese.

II
Entregue
Happy Braz Cubas

Segundo capítulo. Entregue. O bairro começou a mudar de percepção em Mogi.

III
Agora — Entre Antes
Máximo Braz Cubas

O terceiro capítulo. O melhor produto do banco de terrenos. O momento em que você decide.

26%
Crescimento vendas
interior SP · 2025
+2.182
Novos moradores
em Mogi · 2025
50%
Mais barato que
SP capital no m²
13 anos
Desenvolvimento
planejado no bairro
O Universo Interno
39

Você Não Mora Só
No Apartamento.

Cada ambiente foi concebido para que você jamais precise buscar fora o que já existe dentro. Não é lazer de condomínio. É um estilo de vida completo em um único endereço.

Piscina Rooftop
Piscina Rooftop
Adulto e infantil · deck molhado · solário
Academia
Academia
Equipamentos completos · espaço fitness
Cinema e Karaokê
Cinema · Karaokê · Estúdio
Projetor · espaço youtuber com chroma key
Salão de Festas
Salão de Festas
Ambiente integrado · copa equipada
Beauty Care e Spa
Beauty Care · Spa
Massagem · salão · cuidados pessoais
Churrasqueira Gourmet
Churrasqueira Gourmet
Forno de pizza · rooftop bar
Lavanderia
Lavanderia
4 máquinas lava e seca · uso coletivo
Salão Infantil
Salão Infantil
Parque de diversões · fraldário
Quadra Poliesportiva
Quadra Poliesportiva
Beach tênis · futsal · basquete

39 Ambientes de Lazer.

Mais do que você vai usar — exatamente o que seu inquilino vai valorizar.

39
Promoção Exclusiva · Até 30/07/2026

Seu Carro
Vale Um
Apartamento.

Entregue seu veículo como entrada e saia com as chaves do seu imóvel. Sem burocracia. Direto pela tabela FIPE. Avaliação gratuita no stand no ato da compra.

Até R$100k pela FIPE Até 3 anos de uso Até 45.000 km Avaliação no stand
Válido até 30/07/2026 ou nas primeiras 60 unidades — o que ocorrer primeiro
100%
Valor FIPE como entrada
R$0
Taxa de avaliação
1 dia
Para fechar
🎁 Bônus: 1 ano de carro novo grátis via Movida para entrada mínima de R$60.000 — parceria exclusiva da Família Simões.
HB20 — aceito como entrada no Máximo Braz Cubas
Os Apartamentos

Inteligência
Em Cada Metro.

Planta funcional, circulação zero, terraço com churrasqueira que dobra a área social. Armários planejados inclusos em cozinha, dormitório e área de serviço — R$15–20k economizados na entrega das chaves.


Você não mora só no apartamento. Mora no rooftop quando quer receber. Na academia quando quer treinar. Os m² privativos são o seu quarto. O restante é o seu condomínio.

Interior do apartamento decorado — Máximo Braz Cubas
Planta 33m² — 1 suíte
33m²
1 Suíte · Varanda Com Churrasqueira
A partir de R$ 334.895
Parcela a partir de R$ 1.013/mês
  • Sala integrada com cozinha — circulação zero
  • Terraço com churrasqueira ecológica inclusa
  • Armários planejados: dormitório, cozinha e serviço
  • Infraestrutura de ar condicionado na sala
  • Aquecimento a gás incluso
Planta 47m² — 2 suítes
47m²
2 Suítes · Varanda Com Churrasqueira
A partir de R$ 469.740
Parcela a partir de R$ 1.422/mês
  • 2 suítes com armários planejados inclusos
  • Banheiro social + suíte casal
  • Terraço com churrasqueira ecológica inclusa
  • Área de serviço completa com armários
  • Infraestrutura de ar condicionado na sala
Implantação completa do lazer — Máximo Braz Cubas
Implantação Do Lazer

Piscina · Sauna Seca · Salão de Festas · Casa de Campo com Hidro Spa · Academia · Rooftop Bar · Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza · Parque de Diversões · Espaço Youtuber · Cinema · Karaokê · e muito mais.

Quebrando A Objeção

"33m² Parece Pequeno
Demais Para Viver Bem."

Parece — até você entrar. A cozinha integrada elimina a parede que roubava espaço. O terraço vira área de convivência. E os 39 ambientes de lazer são extensão direta do seu apartamento.

Veja Antes
De Decidir.

Tour virtual pelo apartamento decorado. Explore cada ambiente em 360° agora — sem sair de onde você está.

Entrar No Decorado 360° →
O Que Vem Incluso

Pronto Para Morar.
Ou Para Alugar.

O Máximo entrega o que a maioria dos concorrentes cobra separado. Você entra, coloca a cama e a geladeira — o resto já está lá.

1 Suíte · 33m²
Tudo Incluso
Armário planejado no dormitório✓
Armários planejados na cozinha✓
Armários na área de serviço✓
Box de vidro no banheiro✓
Espelho e suporte em granito✓
Aquecedor de passagem a gás✓
Ducha a gás✓
Infraestrutura de ar condicionado✓
Piso laminado — sala e quarto✓
Porcelanato — cozinha e banheiro✓
2 Suítes · 47m²
Tudo Incluso
Armário planejado em L — dormitório 1✓
Armário planejado — dormitório 2✓
Armários planejados na cozinha✓
Armários na área de serviço✓
Box de vidro — suíte e banheiro social✓
Espelho e suporte em granito✓
Aquecedor a gás para 2 duchas✓
Infraestrutura de ar condicionado✓
Piso laminado — sala e quartos✓
Porcelanato — cozinha e banheiros✓
O Detalhe Que Faz A Diferença

Entregue Pela
Construtora.
Com Garantia De Obra.

Tudo que está nessa lista faz parte do contrato de compra e venda e do memorial descritivo da Ribeira — documentos registrados em cartório. Não é promessa de folder.

Todos os itens entregues seguem o memorial descritivo registrado — consulte o documento completo no atendimento
A obra segue as condições de garantia da ABNT NBR 17.170/2022 — verifique os prazos específicos no contrato de compra e venda
Para o investidor: apartamento pronto para locar na entrega das chaves — sem obra adicional, sem gasto antes do primeiro aluguel
Para o morador: você entra, coloca a cama e a geladeira — o restante já está lá, entregue pela construtora

As especificações exatas dos acabamentos, marcas e modelos constam no Memorial Descritivo do empreendimento, disponível para consulta. Imagens e descrições desta página são ilustrativas. As condições de garantia são as estabelecidas no Contrato de Promessa de Compra e Venda e seguem a legislação vigente.

E-bike elétrica — Mobility Point
Mobility Point

Da Porta Do Seu
Apartamento
Até São Paulo.

Mobilidade não é sobre ter carro. É sobre chegar onde você quer do jeito que faz sentido. No Máximo, você escolhe.

5 bikes elétricas compartilhadas
5 patinetes elétricos
Carregamento 24h
Oficina e lavagem inclusos
Máximo Braz Cubas
4 min bike
Estação CPTM
45 min expresso
Tatuapé — São Paulo
~49 min
O Entorno

Mogi Das Cruzes Tem
Infraestrutura De Cidade Grande.

Patteo Urupema Shopping — Mogi das Cruzes
Patteo Urupema
Cinemark · Renner · 82 lojas · desde 2023
🚆
Estação CPTM Braz Cubas
Linha 11 Coral — expresso até o Tatuapé
6 min
🏪
Patteo Urupema Shopping
Cinemark, Renner, Montana Grill, 82 lojas
10 min
🏥
Hospital Municipal de Mogi
UPA com pronto atendimento 24h
4 min
🛒
Spani Atacadista
Compras em atacado — na esquina
3 min
🎓
Centro Universitário Braz Cubas
16 mil alunos — nota máxima no MEC
800m
🏋️
SESI Braz Cubas
Academia, quadras e atividades
6 min
🏭
Polo Industrial Braz Cubas
AGCO Valtra, Placo — demanda de locação
5 min

Tempos estimados de carro a partir da Av. Júlio Simões, 600 — Braz Cubas.

Para Quem Investe

O Número Que
O Banco Respeita.

Cap Rate Estimado
6,5%

A.A.

33m² locado a R$1.800–2.000/mês. Acima da poupança. Com ativo físico que aprecia.

Avaliação CEF
≥ Tabela

O Banco Vê Valor

Nas tipologias de andar médio, a avaliação da Caixa é igual ou superior ao preço de tabela. Você compra pelo preço de hoje o que o banco já valoriza amanhã.

CPTM
Inquilino fácil
polo industrial ao lado
16k
Alunos da UBC
demanda constante
<5%
Vacância esperada
bairros planejados
O Lastro Por Trás Do Projeto

A Família Que Construiu O Brasil
Voltou Para Construir Seu Bairro.

Família Simões — Ribeira Empreendimentos
Família Simões
JSL · Movida · Vamos · Ribeira Empreendimentos · Mogi das Cruzes

A Ribeira Empreendimentos nasceu do DNA da família que fundou a JSL — hoje uma das maiores empresas de logística do Brasil, com empresas listadas na bolsa e mais de 60 mil colaboradores. Mogi das Cruzes não é onde essa família chegou. É de onde ela saiu.


Construir aqui é um compromisso com a cidade que os formou — com o mesmo rigor e visão de longo prazo que marcaram cada empresa que criaram. A Ribeira não foi criada para vender rápido. Foi criada para durar. O banco de terrenos de 5 milhões de m² em todo o Brasil é a evidência dessa visão.

60 anos
De história
R$32bi
Receita consolidada
5mi m²
Banco de terrenos Ribeira
Top 500
Melhores empresas · TIME 2025

"A mesma família que construiu a Movida — com mais de 200 mil veículos circulando pelo Brasil — construiu este bairro. Quando a incorporadora e a locadora têm o mesmo sobrenome, o comprador ganha o que nenhum outro pode oferecer."

Projeto Assinado

Grandes Obras Não Acontecem
Por Acaso. Elas Começam
Pela Escolha De Quem As Assina.

Manuel Rubio
Projeto Arquitetônico
Manuel Rubio
Rubio Luongo Arquitetos · São Paulo

48 anos transformando terrenos em espaços que as pessoas reconhecem como seus. Referência em empreendimentos residenciais e corporativos de SP. Escolheu este projeto.

48+
Anos de mercado
30+
Especialistas

Fundador do RubioLuongo Arquitetos. Princípio orientador: a tríade caráter construtivo, função e estética. Especialistas em empreendimentos residenciais, corporativos e de uso misto.

↗ Ver Portfólio Completo
Paola Silva
Paisagismo
Paola Silva
Paola Silva Landscape · São Paulo

Agrônoma e paisagista especializada em incorporação. Entende o processo de dentro para fora — começou executando, passou a criar. Cada espaço externo tem intenção precisa.

Agrônoma
+ Paisagista

Vivência dupla — de quem conhece as dores da obra e as exigências do produto final. Comanda equipe de agrônomos e arquitetos dedicados exclusivamente ao design de exteriores para incorporação.

↗ Ver Portfólio Completo
Vanessa Ribeiro
Projeto De Interiores
Vanessa Ribeiro
Quattrino Arquitetura · São Paulo

20 anos. 181 mil seguidores. Linguagem autoral e escuta ativa. Compromisso com entrega fiel ao projeto — controle total de custos e prazos. Os interiores do Máximo carregam sua assinatura.

20 anos
De mercado
181k
Seguidores

DNA diferenciado: construção a quatro mãos e escuta ativa. Valorização da história e necessidade de cada cliente. Entrega fiel ao projeto aprovado, com controle total de custos e prazos.

↗ Ver Portfólio Completo
"Quando Os Maiores Nomes Escolhem O Mesmo Endereço,
O Endereço Deixa De Ser Uma Escolha. Torna-Se Uma Evidência."
Fale Com Quem Conhece

Agende Um Café Com Um
Especialista Neste Projeto.

Leonardo Lopes · (11) 96911-2141 · CRECI 140563

Você está olhando para um terreno.
Eu estou olhando para o bairro
que esse terreno vai se tornar.

Quando você entende a proposta do Máximo — o que já foi construído ao redor, quem está por trás, para onde esse bairro está caminhando — o retorno financeiro e patrimonial se torna inevitável de enxergar.

Vamos conversar sobre isso.

  • Contexto completo do bairro e da valorização planejada
  • Comparativo com concorrentes e o que diferencia o Máximo
  • Simulação financeira para o seu perfil
  • Avaliação do seu carro como entrada
  • Visita ao decorado com hora marcada
Ver Decorado 360° Antes Da Visita →
Leonardo Lopes — Consultor Máximo Braz Cubas
Leonardo Lopes
Especialista · Máximo Braz Cubas
Ribeira Empreendimentos
CRECI 140563 📲 Falar Agora — WhatsApp
Resposta em até 2h em dias úteis
Atendimento direto com o consultor — sem central, sem transferências, sem espera. O mesmo número do início ao fim.
Primeiro Passo

Quero Conhecer
O Máximo.

Leonardo entra em contato em até 2 horas.

Seus dados são usados exclusivamente para atendimento. Sem spam. Direto com o consultor.

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